Un comptable immobilier propose des stratégies financières et prépare des rapports pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers. Ils sont impliqués dans diverses activités liées à l’immobilier telles que les rapports budgétaires et fiscaux, les investissements et la planification.
Pour devenir un professionnel de la comptabilité, vous devez détenir un baccalauréat en comptabilité ou dans un domaine connexe. En outre, certains États peuvent exiger que vous possédiez une licence et un titre d’expert-comptable agréé pour exercer votre profession.
Quels sont les devoirs et les responsabilités d’un comptable immobilier ?
En tant qu’ expert comptable immobilier, votre devoir principal est d’aider les clients ou les employeurs à préparer des dossiers financiers et divers rapports pour les transactions immobilières. Ces dossiers et rapports comprennent les baux, les ventes de propriétés, les locations et le temps partagé.
Vous vous occupez également des dépenses de développement, des coûts opérationnels et des bénéfices. D’autres rapports tels que les rapports sur le cycle des revenus et des dépenses, les résumés des baux, les états des revenus en comptabilité de caisse et d’autres rapports liés au budget feront partie de votre travail.
S’il existe des organisations qui cherchent à acquérir et à développer des biens immobiliers, elles peuvent également demander votre aide pour leur fournir une analyse et une planification des investissements.
Les descriptions de poste de comptable immobilier
En tant que comptable immobilier, vos principales responsabilités sont la comptabilité. Par exemple, lorsque vous travaillez pour une société immobilière commerciale, vous serez en charge de la comptabilité de diverses propriétés. Selon la taille de l’entreprise, vous pouvez travailler sur un vaste portefeuille de propriétés commerciales comprenant différents types de produits (bureaux, commerces de détail, etc.) situés à divers endroits à travers le pays.
Être comptable immobilier vous met en charge des activités liées à la comptabilité de certaines propriétés. Vous serez amené à préparer des budgets, à fournir des rapports mensuels détaillés et à effectuer des activités de rapprochement des dépenses. En dehors de tout cela, vous participerez également à divers aspects de la gestion de la comptabilité commerciale, notamment des activités telles que l’acquisition, le financement et la cession.
Voici les raisons qui font des comptables un élément crucial de tout processus de transaction immobilière :
Généralement, en tant que comptable dans le secteur immobilier, vous participerez à des activités telles que l’évaluation, l’évaluation d’actifs et la capitalisation.
Un comptable immobilier peut conseiller les propriétaires immobiliers, les promoteurs et les investisseurs. Leur objectif est d’aider les clients à atteindre leurs objectifs financiers et opérationnels. Ils peuvent traiter différents types de biens immobiliers tels que les biens locatifs commerciaux, les biens résidentiels et les biens occupés par leur propriétaire. Les comptables travaillent également avec des constructeurs résidentiels et commerciaux et différents types de sociétés immobilières (évaluateurs, gestion immobilière, agences d’assurance titres, etc.).
Ils aident les investisseurs immobiliers à structurer leurs opérations
Les comptables participent à des activités telles que le budget, l’investissement, la planification et la déclaration fiscale pour s’assurer que les investisseurs qu’ils servent prennent tous les bonnes décisions. Pour chaque transaction immobilière, l’expert comptable Ixelles doit préparer des rapports et des registres financiers.
Ils aident à trouver les bonnes personnes avec qui travailler
Qu’il s’agisse d’agents d’assurance, d’agents immobiliers, d’avocats ou d’autres professionnels, un comptable peut vous aider à en trouver un qui répondra à vos besoins. Grâce à leur connaissance des structures d’entreprise, des niveaux de protection juridique et des perspectives financières, ils peuvent vous fournir les conseils dont vous avez besoin pour trouver les bonnes personnes avec lesquelles vous pouvez faire affaire.
Ils contribuent à garantir que les investissements sont protégés contre les chocs soudains sur le marché
Une partie du travail d’un comptable consiste à effectuer l’évaluation, la capitalisation et l’évaluation des actifs. Grâce à ces activités, les comptables peuvent aider les investisseurs à prendre les bonnes décisions.